DPE avec Mention Tertiaire : Évaluation Énergétique des Locaux Tertiaires

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avec Mention Tertiaire est une évaluation spécifique des bâtiments à usage commercial, de bureaux, ou tout autre usage tertiaire, en vertu du décret n° 2012-1342 du 3 décembre 2012. Ce diagnostic est indispensable pour mesurer la consommation énergétique du bâtiment, estimer ses émissions de gaz à effet de serre, et proposer des solutions pour optimiser son efficacité énergétique. Chez DIAGNOSTIK PLUS, nous réalisons des DPE tertiaires pour garantir la sécurité, la conformité, et l’amélioration des performances énergétiques de vos locaux.

Pourquoi réaliser un DPE Tertiaire ?

Le DPE Tertiaire est essentiel pour plusieurs raisons :

• Conformité légale : Le DPE Tertiaire est obligatoire avant la vente, la location, ou la mise en service d’un bâtiment tertiaire, selon le décret de décembre 2012 et les réformes issues de la loi ELAN.
• Évaluation précise de la consommation énergétique : Le DPE permet d’estimer la consommation d’énergie du bâtiment et d’analyser ses émissions de gaz à effet de serre.
• Réduction des coûts énergétiques : Identifier les sources de gaspillage et proposer des améliorations permet de réduire significativement les dépenses énergétiques du bâtiment.
• Amélioration de la performance environnementale : Le DPE contribue à la réduction de l’empreinte carbone du bâtiment et aide à respecter les engagements environnementaux (RE 2020).
• Valorisation du bien immobilier : Un bon classement énergétique (A ou B) augmente la valeur du bâtiment et le rend plus attractif pour les acheteurs et les locataires.

Quand le DPE Tertiaire est-il obligatoire ?

Le DPE Tertiaire doit être réalisé dans les cas suivants :

• Avant la vente d’un bâtiment à usage commercial ou de bureaux.
• Avant la mise en location, pour informer les locataires sur la consommation énergétique et la performance environnementale du bien.
• Pour les bâtiments neufs, avant leur mise en service, conformément aux exigences de la RE 2020.
• Pour les bâtiments recevant du public (ERP), afin d’informer les usagers sur la performance énergétique du bâtiment, notamment pour les surfaces supérieures à 1 000 m².
• En cas de travaux de rénovation énergétique, pour évaluer l’impact des améliorations apportées sur la consommation énergétique.

Que contient le DPE Tertiaire ?

Le rapport de DPE Tertiaire est un document détaillé et complet comprenant :

• Une analyse approfondie des systèmes de chauffage, ventilation, climatisation (CVC), ainsi que des équipements de production d’eau chaude sanitaire.
• Une évaluation des consommations énergétiques globales, exprimées en kWh/m²/an, prenant en compte l’énergie utilisée pour le chauffage, l’éclairage, et les équipements électriques.
• Le calcul des émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kg de CO₂/m²/an, afin de mesurer l’impact environnemental du bâtiment.
• Une classe énergétique, allant de A (très performant) à G (très énergivore), pour évaluer la performance énergétique du bâtiment.
• Des recommandations de travaux pour améliorer la performance énergétique, incluant des propositions d’amélioration de l’isolation, l’optimisation des systèmes de chauffage, et l’installation d’équipements économes en énergie.
• Une analyse de l’éclairage et de la gestion des équipements électriques, pour identifier les sources de gaspillage énergétique.

Pourquoi choisir DIAGNOSTIK PLUS pour votre DPE Tertiaire ?

Chez DIAGNOSTIK PLUS, nous sommes des experts certifiés pour la réalisation des DPE tertiaires, avec une expérience de plus de 20 ans dans le diagnostic immobilier. Nos diagnostiqueurs utilisent des outils de mesure modernes et des logiciels spécialisés pour garantir des résultats précis et conformes aux réglementations en vigueur. Nous offrons :

• Un service rapide et fiable, avec des rapports remis sous 48 heures.
• Des conseils personnalisés pour optimiser la performance énergétique de vos locaux tertiaires.
• Une couverture complète de l’Île-de-France, avec des interventions sur demande dans d’autres régions.

Contactez-nous :

• Email : contact@diagnostikplus.com
• Téléphone : 01 77 38 00 53
• Portable : 07 57 99 13 37
• Horaires : Lundi au jeudi de 8h à 20h ; vendredi de 8h à 18h

FAQ sur le DPE Tertiaire 

1. Quelle est la durée de validité d’un DPE Tertiaire ? Le DPE Tertiaire est valide pour 10 ans, sauf en cas de travaux modifiant la performance énergétique du bâtiment.

2. Le DPE Tertiaire est-il obligatoire pour les bâtiments industriels ? Non, il concerne principalement les bâtiments à usage commercial, de bureaux, et les ERP.

3. Combien de temps prend un DPE Tertiaire ? La durée varie selon la taille du bâtiment, mais en général, cela prend entre 3 et 8 heures.

4. Le DPE Tertiaire est-il obligatoire pour une location de bureaux ? Oui, il est requis avant la mise en location de tout espace de bureaux de plus de 50 m².

5. Quels types de travaux peuvent améliorer la classe énergétique d’un bâtiment tertiaire ? L’isolation des murs, le remplacement des fenêtres, l’optimisation des systèmes CVC, et l’installation d’équipements LED.

6. Peut-on contester les résultats d’un DPE Tertiaire ? Oui, une contre-expertise peut être réalisée par un autre diagnostiqueur certifié.

7. Le DPE Tertiaire doit-il être affiché dans les bâtiments publics ? Oui, il doit être affiché dans les ERP de plus de 250 m².

8. Le DPE Tertiaire inclut-il une analyse de l’éclairage ? Oui, une analyse de l’efficacité énergétique de l’éclairage est incluse.

9. Peut-on vendre un bâtiment tertiaire sans DPE ? Non, l’absence de DPE peut entraîner des sanctions et annuler la vente.

10. Le DPE Tertiaire est-il obligatoire pour un bail de courte durée ? Oui, même pour les baux de courte durée, un DPE est requis.

11. Les bâtiments anciens doivent-ils réaliser un DPE Tertiaire ? Oui, tous les bâtiments tertiaires de plus de 50 m², quel que soit leur âge.

12. Les données du DPE Tertiaire doivent-elles être intégrées aux annonces immobilières ? Oui, la classe énergétique doit être affichée dans toutes les annonces.

13. Le rapport de DPE peut-il être transmis sous format numérique ? Oui, il peut être remis en version papier ou numérique.

14. Quels sont les critères d’évaluation dans un DPE Tertiaire ? Le chauffage, la climatisation, la production d’eau chaude, l’éclairage, et les équipements électriques.