Diagnostic Électricité

Le Diagnostic Électricité est un contrôle obligatoire des installations électriques de plus de 15 ans, conformément à l’article L. 134-7 du Code de la Construction et de l’Habitation. Il vise à évaluer la sécurité de l’installation et à identifier les éventuelles anomalies pour prévenir les risques d’accidents domestiques.

Pourquoi réaliser un Diagnostic Électricité ?

Le diagnostic est essentiel pour :

• Prévenir les risques d’électrocution et d’incendie, liés à une installation défectueuse.
• Informer l’acquéreur ou le locataire sur l’état de l’installation électrique.
• Se conformer aux obligations légales, notamment avant la vente ou la location du bien.
• Améliorer la sécurité du logement, en identifiant les anomalies et les travaux à prévoir.

Quand le Diagnostic Électricité est-il obligatoire ?

Il est requis pour les biens immobiliers dont l’installation électrique a plus de 15 ans, avant la vente ou la mise en location. Le diagnostic doit être inclus dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

Que contient le Diagnostic Électricité ?

Le rapport inclut :

• Une inspection des équipements électriques (tableau électrique, prises, interrupteurs).
• Une évaluation de la sécurité des installations, incluant les conducteurs, disjoncteurs et systèmes de protection.
• Un contrôle des zones à risque, telles que les salles de bains et cuisines.
• Un rapport détaillé, mentionnant les anomalies détectées et des recommandations pour les réparations.

Pourquoi choisir DIAGNOSTIK PLUS pour votre Diagnostic Électricité ?

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FAQ sur le Diagnostic Électricité

1. Quelle est la durée de validité du Diagnostic Électricité ? Le diagnostic est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.

2. Le diagnostic est-il obligatoire pour une maison neuve ? Non, il ne concerne que les installations de plus de 15 ans.

3. Qui doit payer le Diagnostic Électricité ? Le coût est à la charge du vendeur ou du bailleur.

4. Peut-on vendre un bien si le diagnostic révèle des anomalies ? Oui, mais l’acheteur doit être informé des anomalies détectées.

5. Le diagnostic doit-il être refait à chaque nouvelle vente ? Non, tant qu’il est encore valide.

6. Que faire si des anomalies sont détectées ? Il est recommandé de faire réaliser des travaux de mise en conformité par un électricien qualifié.

7. Peut-on contester un Diagnostic Électricité ? Oui, une contre-expertise peut être demandée en cas de désaccord.

8. Le diagnostic est-il requis avant des travaux de rénovation ? Non, il est uniquement obligatoire avant la vente ou la location.

9. Quelles sont les sanctions en cas d’absence de Diagnostic Électricité ? Le vendeur ou le bailleur peut être poursuivi et la transaction annulée.