Diagnostic électricité : une expertise obligatoire pour les installations de plus de 15 ans

La réglementation impose une obligation de réaliser un diagnostic électricité pour la vente ou la mise en location* d’un logement équipé d’une installation de plus de 15 ans.

Pour être habilité à effectuer un État de l'installation intérieure d'électricité, il faut être titulaire d’une certification en cours de validité.

Le diagnostiqueur devra révéler toutes les anomalies qui constituent un risque pour les occupants (absence de protection contre les surintensités, liaisons équipotentielles, état des conducteurs, etc.).

Seules les anomalies constituant un danger grave imminent pourront conduire à une suspension partielle ou totale de l’installation, mais pour l’électricité, cette situation est extrêmement rare.

Valable trois ans pour les ventes, l’État de l'installation intérieure d’électricité est en revanche valable six ans pour une location.

*Pour la location, cette obligation entre en vigueur au 1er juillet 2017 s’il s’agit d’un logement situé dans un immeuble collectif antérieur à 1975.

Elle s’appliquera au 1er janvier 2018 pour toutes les autres catégories de logement.