Diagnostic Termites : Inspection et Sécurité par DIAGNOSTIK PLUS

Le Diagnostic Termites est une obligation légale dans certaines zones géographiques à risque, définies par arrêté préfectoral. Ce diagnostic vise à détecter la présence de termites, des insectes xylophages qui s’attaquent aux structures en bois des bâtiments, causant des dommages parfois irréparables. Chez DIAGNOSTIK PLUS, nous réalisons des inspections précises et conformes aux normes pour garantir la sécurité et la durabilité de votre bien immobilier.

Pourquoi réaliser un Diagnostic Termites ?

Le Diagnostic Termites est essentiel pour :

• Prévenir les dommages structurels, en identifiant la présence de termites et autres insectes xylophages dans le bâtiment.
• Se conformer aux obligations légales, imposées dans les zones à risque par arrêté préfectoral.
• Protéger la valeur du bien immobilier, en évitant des détériorations coûteuses et dangereuses.
• Faciliter la transaction immobilière, en informant les acheteurs sur l’état du bien.

Quand le Diagnostic Termites est-il obligatoire ?

Le Diagnostic Termites est requis dans les cas suivants :

• Avant la vente de tout bien immobilier situé dans une zone à risque définie par arrêté préfectoral.
• Avant des travaux de rénovation ou de démolition, pour s’assurer qu’aucune infestation n’est présente avant d’intervenir sur les structures en bois.
• Dans le cadre de la mise en copropriété d’un immeuble ancien, lorsque des éléments en bois sont concernés.

Que contient le Diagnostic Termites ?

Le rapport du Diagnostic Termites comprend :

• Une inspection visuelle des structures en bois, y compris les planchers, charpentes, poutres, et huisseries.
• Des tests de sondage pour vérifier la solidité des bois et détecter d’éventuelles galeries creusées par les termites.
• Un rapport détaillé, mentionnant la présence ou l’absence de termites, ainsi que des recommandations pour le traitement ou le contrôle de l’infestation.
• Des informations sur la réglementation locale, précisant les obligations de traitement si une infestation est confirmée.

Pourquoi choisir DIAGNOSTIK PLUS pour votre Diagnostic Termites ?

Nos diagnostiqueurs sont certifiés et formés aux techniques les plus récentes de détection des termites. Grâce à notre expérience de plus de 20 ans, nous intervenons rapidement et efficacement sur toute l’Île-de-France, en vous fournissant des rapports clairs et conformes aux normes en vigueur.

Contactez-nous :

• Email : contact@diagnostikplus.com
• Téléphone : 01 77 38 00 53
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• Horaires : Lundi au jeudi de 8h à 20h ; vendredi de 8h à 18h

FAQ sur le Diagnostic Termites 

1. Quelle est la durée de validité du Diagnostic Termites ? Le diagnostic est valable 6 mois, car les termites peuvent se propager rapidement.

2. Le Diagnostic Termites est-il obligatoire pour tous les types de biens immobiliers ? Non, il est obligatoire uniquement dans les zones à risque définies par arrêté préfectoral.

3. Que faire si des termites sont détectés ? Il est nécessaire de faire appel à une entreprise spécialisée pour réaliser un traitement curatif, et un rapport doit être transmis à la mairie.

4. Peut-on contester un Diagnostic Termites ? Oui, une contre-expertise peut être réalisée par un autre diagnostiqueur certifié si des désaccords surviennent.

5. Le Diagnostic Termites est-il requis pour une location ? Non, il est obligatoire uniquement avant la vente d’un bien situé en zone à risque.

6. Le diagnostic est-il inclus dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) ? Oui, il fait partie des documents obligatoires à fournir lors de la vente du bien.

7. Le Diagnostic Termites est-il valable pour une revente ultérieure ? Non, le diagnostic doit être refait si sa validité de 6 mois est expirée.

8. Le diagnostic inclut-il d’autres insectes xylophages ? Non, le diagnostic termites se concentre uniquement sur la détection des termites, mais des inspections complémentaires peuvent être réalisées pour d’autres insectes.

9. Les termites sont-ils visibles à l’œil nu ? Non, ils creusent des galeries à l’intérieur des structures en bois et ne sont souvent détectés qu’à travers des signes d’infestation (bois creusé, sciure).

10. Le traitement anti-termites est-il obligatoire après détection ? Oui, dans les zones réglementées, le traitement est obligatoire et doit être réalisé par une entreprise certifiée.

11. Peut-on vendre un bien infesté par des termites ? Oui, mais l’acheteur doit être informé, et des mesures de traitement doivent être envisagées.

12. Quels sont les signes courants d’une infestation de termites ? Les signes incluent des bois creusés, des petites galeries, de la sciure, et des structures affaissées.

13. Quelles sont les sanctions en cas d’absence de Diagnostic Termites ? L’absence de diagnostic peut entraîner des litiges, des poursuites judiciaires, et des amendes, notamment si une infestation est découverte après la vente.