Depuis le 12 août 2008, tout bâtiment construit avant le 1er janvier 1949, qu’il s’agisse d’une copropriété ou non, doit faire l’objet d’un Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) pour ses parties communes. Ce diagnostic vise à détecter la présence de plomb dans les revêtements, en mesurant la concentration de ce métal dans les matériaux utilisés. Cela inclut l’évaluation de l’état des revêtements, qu’ils soient en bon état ou altérés, afin de déterminer le niveau de risque pour les occupants. Le CREP identifie également les signes de dégradation des revêtements susceptibles de libérer des particules de plomb, représentant ainsi un danger pour la santé des résidents.

Si le constat révèle des revêtements endommagés avec une concentration de plomb au-delà des seuils réglementaires, le propriétaire ou gestionnaire doit informer les occupants et les intervenants du chantier. Des actions correctives devront alors être mises en place pour éliminer le risque d’exposition. Si des signes de dégradation sont constatés, le diagnostiqueur transmet le rapport au préfet du département concerné. Celui-ci peut, après avis des services de santé locaux, imposer des mesures temporaires ou même arrêter les travaux si la situation présente un risque pour les habitants ou le voisinage. Diagnostik +, expert certifié, est habilité à réaliser ce diagnostic CREP avec professionnalisme et rigueur.